24.03.2010 18:22
Современный век – век необычностей, время отклонения от общепринятых стандартов и стереотипов. Это в полной мере подтверждается и на рынках жилой и нежилой недвижимости различных стран мира. Огромные респектабельные замки, заброшенные дома, необычные квартиры, домики на воде, хижины, расположенные на пляже и многое другое. Всё это, как ни странно, может иметь статус продаваемого жилья. Что касается продавцов, то это индивидуальные лица, государственные власти и даже монахини (!). Продажа старинных замков Замки с явным налетом старины и с признаками истории, поистине, уникальны. Они по праву считаются довольно-таки эксклюзивными объектами недвижимости, и в базах данных риелторских агентств появляются от раза к разу. Как правило, такой эксклюзив выставляют на продажу в немногих случаях: с целью значительной выгоды – обычно так поступают обеспеченные люди, или же с целью направить свое финансовое положение в лучшую сторону – это поступок людей, которые испытывают потребность в деньгах.Так, например, известный талантливый американский актер Николас Кейдж, оказавшись в довольно-таки сложном финансовом положении: в долгах, был вынужден продать свой замок в Баварии. Произошло это по причине того, что он потерял более 20 миллионов долларов из-за безответственности своего управляющего. Замок, который был продан Николасом, является объектом архитектуры XVII века, в нем около 28 комнат, есть большой участок, площадь которого составляет 160 гектаров. Изначально замок был куплен актером за 2,2 миллиона долларов. Какую же сумму он запросил при продаже неизвестно. В качестве еще одного наглядного земли природно заповедного назначения примера можно привести ситуацию с девятью монахинями Бенедиктинского ордена. Они жили в замке Rempstone Hall, который расположен в английском графстве Лестершир. Однако монахини в скором времени поняли, что жить в этом замке неудобно и комфортно, и, следовательно, приняли решение о переезде. Замок общей площадью 1950 квадратных метров, с 22 спальнями, с участком почти в 9 гектаров с небольшими домами, часовней, молельней и хозяйственными постройками, был выставлен на продажу. По словам одной из сестер Марии Луки, замок казался чересчур большим для монахинь, также их кельи имели лишь небольшое отделение от зон, предназначенных для туристов. Эти причины и стали основополагающими для того, чтобы продать старинный замок за 2,5 миллиона фунтов стерлингов. При этом, когда сестры покупали замок, он стоил порядка 110 тысяч фунтов стерлингов. Сами же монахини переехали в наиболее усовершенствованное жилье – в одноэтажный дом, который располагается неподалеку от того замка.В городе Дьюла, который находится на расстоянии в 200 километров от города Будапешта, на продажу местными властями выставлен старинный замок, в котором когда-то проживала графская семья Алмаши. К замку прилегает огромный парк. Общая площадь замка вместе с парком составляет 13 тысяч квадратных метров. Графский замок был построен в далеком XVIII веке – в 1725 году, при этом в нем никто не живет на протяжении нескольких десятков лет. Этот архитектурный объект является составляющим оздоровительно-туристического комплекса, который популярен благодаря своим лечебным источникам.  Согласно данным британского издания Metro, замок оценивается в один форинт (1 форинт равен 0,0053 доллара). Довольно-таки забавная цена, не правда ли? Однако ни одного покупателя на данный момент не нашлось. Всё не так просто, как кажется: ведь государственный власти готовы продать замок только тому покупателю, который вложит в реставрацию замка более 1,5 миллиона долларов. Самые узкие дома Но не только замки XVII и XVIII веков могут быть необычными и уникальными по своей природе, таковыми можно считать и некоторые дома, принадлежащие частным лицам. При всём этом вовсе не нужно, чтобы они находились в престижном районе, чтобы в них был сделан роскошный ремонт, стояла старинная мебель со своей историей, также не обязательно, чтобы дом был напичкан современной техникой и электроникой. Нестандартность и эксклюзивность достигается здесь совершенно иными путями. Ведь продать такие дома можно и при отсутствии всего вышеперечисленного. По данным британской газеты «The Guardian», в начале этого года в Нью-Йорке выставили на продажу необычный дом. Он являлся самым узким домом во всем городе. Купили этот уникальный домик достаточно быстро за 2,1 миллиона долларов. Дом действительно очень узок: ширина составляет почти 3 метра, а глубина – чуть больше 9 метров, однако, он вполне пригоден для проживания. Этот необычной формы дом, возведенный в конце XIX века – в 1873 году, играет роль заполнения прохода между двумя домами. Как сообщает популярная, авторитетная газета «The Daily Mail», подобного типа дом продавался в прошлом году в Лондоне. Ширина этого дома составляет всего лишь 1,6 метра. Продавали его за 550 тысяч фунтов стерлингов. Несмотря на мизерное пространство, в доме каким-то образом компактно размещены библиотека, прихожая, две спальни, комфортная столовая, гостиная и, конечно же, кухня. Вдобавок к этому, за домом располагается небольшой двор со специально выделенной площадкой, предназначенной для барбекю. Выгодное предложение Общеизвестной истиной является тот факт, что покупатели, прежде всего, обращают свое внимание на стоимость товара, который планируют приобрести. Естественно, цена играет огромную роль, можно даже сказать основополагающую, при выборе нужного товара. По данным одного из крупных агентств недвижимости Британии, не так давно был объявлен аукцион, на котором продавалась квартира, начальная цена которой представлялась как 1 тысяча фунтов стерлингов. Безусловно, эту стоимость можно считать смешной, по сравнению с привычными ценами на жилье в Британии. Однако такая цена обоснована: в двухкомнатной квартире, выставленной на аукционе, поистине, ужасное состояние потолка и стен – они практически обрушены, в кошмарном состоянии находятся и пол со стенами – они, можно сказать, прогнили.  Казалось бы, этого вполне достаточно, однако, в квартире нет никакого намека на мебель, электричество и подачу воды. Тех, кто выставил на продажу такую квартиру, совершенно не смущают все вышеперечисленные «особенности» жилого помещения. Обосновывается такое отношение тем, что риелторы считают, что человек, купивший эту квартиру, как ни крути, останется в выгодном положении, даже если потратит на ремонт более 10 тысяч фунтов стерлингов: ведь потом жилье можно без труда перепродать. И на воде, и на песке Продолжим анализировать самые необычные предложения на рынках недвижимости. Дом близ воды – чем не любопытный объект? При чем дом, который находится на побережье Северного моря. Это место считается, по праву, одним из самых престижных районов. Этот полуразрушенный домик на пляже продается за 40 тысяч фунтов стерлингов. Конечно, дома чем-то напоминает сарай, который пустует на протяжении многих лет. Площадь дома: 1,5 на 2 метра, при всём этом в нем отсутствует входная дверь, нет газа, электроэнергии, в хижине разбиты стекла, и, наконец, прохудилась крыша. По большому счету, продается здесь не столько сам дом, сколько земельный участок, на котором впоследствии покупатель построит то, что ему действительно необходимо. Риелторы уверены в том, что пляжные домики – одно из самых выгодных предложений, ведь они настолько популярны в последнее время, особенно в Gun Hill, что их стоимость доходит временами до 100 тысяч фунтов стерлингов. Большой интерес со стороны покупателей представляют и дома, находящиеся на воде, так называемые, «плавучие домики». Стоимость дома, расположенного на реке Темза, составляет порядка миллиона фунтов стерлингов. Безусловно, цена оправдывает себя: дом-судно общей площадью 130 квадратных метров, в нем присутствуют три ванные комнаты, столовая, просторная кухня, гостиная, рабочий кабинет, помещение для подсобного хозяйства и даже бассейн. При этом дом находится в престижном районе Челси. Рыба могла определить победителя лотереи И в заключение поговорим не о необычной жилой недвижимости, а о способах и приемах её продажи. В период с 1 февраля прошлого 2009 года по февраль текущего 2010 года страховым агентом Дэйвом Мэки из Британии была проведена лотерея, основной приз которой был – особняк, расположенный в графстве Ланкашир. Стоимость этого дома составляла около 675 тысяч фунтов стерлингов. Смысл розыгрыша заключался в том, что любой человек, заплатив 50 фунтов стерлингов, должен был разгадать японскую головоломку на сайте Если головоломка была разгадана верно, то этот человек автоматически становился кандидатом на выигрыш главного приза – особняка. Вторым туром розыгрыша считалось рандомное (случайное) определение победителя с помощью декоративной рыбы – карпа. Планировалось создать декоративный пруд, в котором будет установлена сенсорная панель, прикоснувшись к которой рыба выявит победителя лотереи. Несмотря на все планы, это земли природно заповедного назначения реализовать не удалось: Дэйв не набрал необходимого количества участников. И поэтому сейчас, денежные средства, которые удалось собрать Дэйву Мэки, будут разыграны среди участников, однако, без карпа. При создании обзора были использованы материалы из открытых интернет-источников.

двухкомнатные квартиры Новостройки, земли природно заповедного назначения

Error. Page cannot be displayed. Please contact your service provider for more details. (30)