15.05.2010 10:13
Иллюстрация: Эксперт Online На международной выставке коммерческой недвижимости MIPIM 2010, которая состоится на будущей неделе во французском Канне, Нижегородская область представит проект стадиона на 40 тыс. мест стоимостью 150−200 млн евро (для проведения чемпионата мира по футболу 2018 года) и план развития международного аэропорта "Нижний Новгород" (его стоимость - 75 млн евро). Об этом сообщил вчера министр инвестиционной политики Дмитрий Сватковский. О том, что Нижний Новгород вошел в число 14 опорных городов, где могли бы состояться матчи 1/8 и финала чемпионата мира по футболу 2018 года, стало известно в декабре прошлого года. Будет ли Россия принимать чемпионат, ФИФА объявит в декабре нынешнего. Тем не менее, областные власти начали искать инвесторов для будущих спортивных объектов, главным из которых должен стать футбольный стадион. Экспертам ФИФА были представлены три возможные площадки для строительства арены. Мэр Нижнего Новгорода Вадим Булавинов предлагал построить стадион на месте нынешнего ипподрома, который практически не используется, областные власти склонялись в пользу размещения объекта на Щелоковском хуторе. А представители ФИФА выбрали Печерские пески - полуостров в районе Гребного канала. Это более престижная и перспективная площадка, но и более сложная для освоения, признает главный архитектор области Олег Рыбин. Кроме самих спортивных объектов здесь требуется построить транспортные развязки, парковки, гостиницы. И такие планы у области есть. Региональный мини гостиницы мининвест разработал программу развития этой территории как спортивной зоны. В районе Гребного канала планируется строительство комплекса трамплинов, горнолыжной трассы, яхт-клуба. Здесь же в октябре 2008 года заложен первый камень будущего отеля "Кемпинский плаза". Футбольный стадион естественным образом впишется в будущую спортивную инфраструктуру, уверены в областном правительстве. А транспортная развязка в районе Подновья свяжет эту территорию с новым мостом через Волгу. Однако сроки строительства инфраструктурных объектов постоянно переносятся. Так, группа компаний "Столица Нижний" представила проект спортивно-оздоровительного комплекса с яхт-клубом стоимостью 77 млн долларов на MIPIM 2007 и планировала в 2010 году завершить строительство. Но пока даже не начинала. Сооружение транспортной развязки в районе Подновья было перенесено с 2009 на 2011−2012 годы. Пока ФИФА не определилась с принимающей страной ЧМ-2018 , области сложно будет найти инвестора и для будущего стадиона, предупреждает директор Нижегородского центра научной экспертизы Татьяна Романчева. При длительной окупаемости спортивных сооружений надо иметь четкие представления о коммерческой выгоде будущего проекта. Кроме того, нижегородские эксперты видят слабые места в выборе площадки для строительства. На Гребном канале до сих пор не строилось фундаментальных сооружений из-за сложных геодезических условий. Кроме того, площадка под будущую арену находится в водоохранной зоне, и размещать там сопутствующие инфраструктурные объекты, в частности большую парковку, просто негде. Концепцию развития другого проекта, который будет представлен на MIPIM, международного аэропорта "Нижний Новгород" (МАНН), разработала немецкая компания Hohtief. Нижегородские власти не первый год ищут стратегического инвестора для МАНН. После того как от инвестиций в аэропорт отказалось правительство Москвы, ставка делается на привлечение зарубежных инвесторов. Концепция развития МАНН предусматривает реконструкцию аэровокзала, строительство пассажирского и грузового терминалов. К 2030 году объем пассажирских перевозок аэропорта должен возрасти с нынешних 300 тыс. до 1,46 млн человек, грузоперевозок - вдвое, с 800 до 1600 тонн. Как ранее говорил Дмитрий Сватковский, область готова привлечь инвестора через допэмиссию акций аэропорта на 220 млн рублей. Нижегородская область участвует в MIPIM в пятый раз. В 2007 году она представила проект "Сити-Стрелка" стоимостью 4 млрд долларов. На слиянии Волги и Оки предполагалось строительство нового делового центра из 24 высотных зданий. В 2008 году область заявила о своих амбициях мини гостиницы проектом Globe Town: в Борской пойме власти намерены построить новый город на 500 тыс. жителей. Общий объем инвестиций в этот проект оценивался в 750−800 млрд рублей. Однако инвесторов у этих каннских проектов так и не появилось. Добавлено: 13 марта 2010 /2010/03/12/nnmipim/

двухкомнатные квартиры Новостройки, мини гостиницы