Новости

24.03.2010 18:22
");//-->сдам офисное помещение в хорошем состоянии, М. Новослободская134,6 кв. м.; Этаж - 1/17; Отдельный вход; Высота потолков - 3,2 м; не требует ремонта; 4 линии МГТС; 1 Санузел; Отопление, водоснабжение, домофон, пожарная сигнализация; Год постройки - 1993г.; Междуэтажные перекрытия - Ж/б; Конструкция дома – панельная; $ 450/кв.м. в год.собственникг.
24.03.2010 18:22
");//-->сдаю помещение (торговые залы + офисные помещения) в хорошем состоянии134,6 кв. м.; Этаж - 1/17; Отдельный вход; Высота потолков - 3,2 м; не требует ремонта; 4 линии МГТС; 1 Санузел; Отопление, водоснабжение, домофон, пожарная сигнализация; Год постройки - 1993г.; Междуэтажные перекрытия - Ж/б; Конструкция дома – панельная; $ 450/кв.м. в год.Собственник.собственникг.
24.03.2010 18:22
");//-->Куплю, купим для себя здание, ОСЗ. МоскваКуплю, купим здание, ОСЗ. Москва. Организация купит ДЛЯ СЕБЯ ( не агентство ) офисное, административное здание, ОСЗ, здание свободного назначения. Площадь 1000 - 3000 кв.м. в ЦАО, ЗАО, ЮЗАО, ЮВАО. Готовое, под кап.ремонт, реконструкцию. Только у собственника или эксклюзив агентства. 8-905-535-04-46Игорьг.
24.03.2010 18:22
");//-->ПРОДАЖА. Склад, производство 10000кв.м., земельный участок 25 Га. Московская обл.ПРОДАЖА от СОБСТВЕННИКА. Имущественный комплекс 10 тыс. кв.м. с ж/д веткой, земельный участок 25 Га, склад, производство. Минское, Новорижское шоссе 60 км. от МКАД. Московская обл., Рузский р-он, г.Тучково. СОБСТВЕННИК продает имущественный комплекс 10 000 кв.м.
24.03.2010 18:22
Распечатать Свойства объекта Операция: аренда, эксклюзив 15 000 руб/м/год Объект: бизнес-центр, офис Метро/Город: м. Парк Культуры Адрес: Площадь: 84 м2 Этаж: Ремонт: Наличие тел.: Отдельный вход: Контактный тел.: 8 (909) 621-32-47 Текст: Дата: 23.03.2010
24.03.2010 18:22
Распечатать Свойства объекта Операция: аренда, эксклюзив Объект: бизнес-центр, офис Метро/Город: м. Красные ворота Адрес: Площадь: 33 м2 Этаж: Ремонт: Наличие тел.: Отдельный вход: Контактный тел.: 8 (909) 621-32-47 Текст: Дата: 23.03.2010
24.03.2010 18:22
Распечатать Свойства объекта Операция: аренда, эксклюзив 11 500 руб/м/год Объект: админ.здан., офис Метро/Город: м. Таганская Адрес: Площадь: 56 м2 Этаж: Ремонт: Наличие тел.: Отдельный вход: Контактный тел.: 8 (909) 621-32-47 Текст: Дата: 23.03.2010
24.03.2010 05:14
22.03.2010 2010 год – год инвестиций в европейскую недвижимостьКомпания CB Richard Ellis объявила о результатах опроса более 270 европейских инвесторов в недвижимость относительно намерений по поводу сроков и направлений инвестиционной активности на ближайшие годы.На глобальном уровне 60% инвесторов выбрали Европу в качестве основного направления для инвестиций в недвижимость в 2010 году.- Предпочтение Европы в качестве основного направления для инвестиций в недвижимость не вызывает удивления с учетом того, что подавляющее большинство респондентов находятся в Европе и преимущественно инвестируют внутри региона, - комментирует результаты исследования Ник Эксфорд, глава европейского аналитического отдела CBRE, - сообщает europe-re.com.- Однако, следует отметить, что 40% опрошенных видят наилучшие возможности для инвестиций в других местах, причем многие из них выбирают Азию.Среди европейских стран, несомненно, по уровню восстановления объемов сделок и цен на недвижимость на протяжении последних шести месяцев лидирует Великобритания, продолжая тем самым привлекать значительный интерес инвесторов. На рынках Центральной и Восточной Европы объемы сделок до сих пор остаются крайне низкими. Испанского рынка недвижимости инвесторы вообще стараются избегать из-за рецессии.Что касается выбора определенных сегментов, то наиболее предпочтительным для инвесторов остается сегмент офисной недвижимости, так как данный сегмент является наиболее ликвидным – на него в среднем приходится около половины всех сделок. По данным результатов опроса, 39% инвесторов выбрали офисы.34% респондентов наиболее привлекательными считают инвестиции в торговую недвижимость, преимущественно выбирая торговые центры.Перспективы и цены на недвижимость в разных рынках сейчас чрезвычайно разнообразны, и поэтому требуется четкое понимание отдельных аспектов рынка. Существует также очень четкая дифференциация между новыми объектами недвижимости с удачным месторасположением и остальной частью рынка.В качестве крупнейших потенциальных угроз для рынка недвижимости респонденты назвали медленное восстановление спроса, плачевное состояние государственных финансов в различных странах и перспективы повышения процентных ставок, а также инфляцию.Примечательно, что опасения по поводу принудительной продажи недвижимости оказались довольно низкими или, по крайней мере, меньше, чем другие риски, несмотря на нехватку финансирования имеющихся долгов, вызывающую опасения у незначительной части инвесторов.Так, 13% респондентов сказали, что они считают, что нехватка финансирования долгов будет представлять наибольшую опасность для восстановления рынка недвижимости в этом году, а исследования CBRE показывают, что уровень задолженности по всей Европе, являющийся причиной для ужесточения условий кредитования, бесспорно, снизился в последние месяцы. Кроме того, во многих странах действуют правительственные программы, направленные на борьбу с данной проблемой.Всего 7 участников опроса выразили обеспокоенность ценообразованием на рынке недвижимости.Текущее внимание инвесторов четко ориентировано на первичный рынок недвижимости, где, как считают инвесторы, сейчас самое время покупать.Почти половина респондентов заявили, что в первой половине 2010 представлены лучшие возможности для покупки недвижимости на первичном рынке, а большинство остальных предпочитают подождать до второй половины этого года. Это говорит о том, что инвестиционная деятельность в данном сегменте рынка будет оставаться на высоком уровне.Напротив, интерес к недвижимости в Европе на вторичном рынке в 2010 году будет оставаться на низком уровне и повысится не раньше 2011 года. Но, учитывая, что доходность от инвестиций в недвижимость на вторичном рынке в настоящее время существенно выше, чем на первичном, возможность получить весомую прибыль очевидна для тех, кто правильно рассчитает время для покупки. http:// style="font-family: Arial;">
24.03.2010 05:14
22.03.2010 Мировой рынок недвижимости: тенденции и прогнозы2010 год принес стагнацию на рынок недвижимости. В странах, где квадратный метр в кризис резко подешевел, темпы падения замедлились или сменились коррекцией. Вместо бурного подъема - незначительный рост. Только Китай и США стоят особняком в риелторских сводках.38% проданных в этом году домов в США - те, что были в залоге у банков. Предложение увеличилось, спрос и цены остались прежними. В среднем - 165 тысяч долларов.Ровно столько дом на одну семью стоил год назад. 40-процентное падение цен в Калифорнии не изменило расстановку сил. На побережье по-прежнему самая дорогая недвижимость. Зато в кризис появились новые лидеры - Вайоминг, Монтана и Колорадо.В Китае уже пытаются охладить пыл инвесторов. Жилищный пузырь надулся: пекинский экономкласс за полгода взлетел в цене на 63%, шанхайский в январе прибавил 9%, с сентября по февраль – 87%. В среднем Поднебесная подорожала на четверть. В Гонконге – плюс 22%.Чуть прохладней на израильском квартирном рынке (плюс 21% по квадратному метру), австралийском (плюс 14%) и европейском. Лидируют скандинавские страны - Норвегия, Финляндия и Швеция. Финские домики в почете у немцев и французов, норвежскими фьордами и шведской Лапландией интересуются испанцы и американцы. Только русских денег в северных широтах не водится. "Я контактировал с инвесторами из России более двух лет. Пока ни один российский инвестор не вложил деньги в Швецию", - говорит менеджер по инвестициям шведской риелторской компании Ларс Персон.Деньги российских инвесторов – в Лондоне. 14% всех сделок с недвижимостью – крупнейшая доля. Теперь россиянам обязаны и британские и европейские риелторы. Продажи новостроек в Туманном Альбионе за второе полугодие 2009 года выросли на 200% и задали темп континентальной Европе. "Мировая тенденция такая - весь остальной европейский рынок следует курсом, проложенным Лондоном", - поясняет директор по развитию компании Knight Frank Елена Юргенева.Инвесторов подкупил дешевый фунт. С отметки 1,9 доллара в начале 2008 года британские деньги скатились к 1,4 доллара в середине 2009 года. Валютный дисконт на апартаменты превысил 30%. Но когда фунт снова пошел вверх, лондонская недвижимость как объект инвестиций уже не так выгодна."Если смотреть по городам, то с точки зрения инвестиционной привлекательности в лидерах уже второй год подряд Мюнхен и Гамбург. Париж на третьем месте, он опередил Лондон", - говорит Ричард Грегсон, руководитель группы по оказанию услуг в секторе недвижимости компании PricewaterhouseCoopers.Мюнхен и Гамбург, где квадратный метр стоит от 2 до 5 тысяч евро, оказались интересны и самим гражданам Германии и покупателям из-за рубежа. Страна, где жилищное законодательство одно на всех и не зависит от гражданства, даже за кредит можно не платить. "Есть множество вариантов. Вплоть до того, что есть ставка 0%. Если вы имеете право на жительство, работу, доходы, то можете получить подобные дотации. Никаких проблем", - поясняет директор риелторской компании Максимилиан Хайн.Немецкий предприниматель говорит, что этот год начался скромным ростом. С начала кризиса цены стабильны. "У нас не было пузыря как в Испании или Дубае. У нас все время недвижимость росла по 1-3% в год, и падать было нечему", - говорит Хайн.В Дубае квартирный вопрос зашел в тупик. До ноября 2009 год - бурный рост спроса и цен, после – обвал и бегство инвесторов. Рынок рухнул в одночасье, как только стало известно, что фонд Dubai World оказался дутым. В стране арабских шейхов нет денег, чтобы расплатиться с кредиторами. Dubai World до сих пор выпрашивает отсрочки по займам. Апартаменты в небоскребах продолжают дешеветь: минус 47% с ноября по февраль.Стремительное падение, но не самое глубокое. Главный аутсайдер – Прибалтика. Латвийские метры подешевели за кризис ровно в половину, литовские – на 30%. Почти столько же скинул украинский квадрат. Минус 26% - результат Болгарии (худший среди курортных стран). Греческие метры, например, потеряли в цене всего полтора процента.Афинских риелторов не беспокоят забастовки, угроза дефолта и критический дефицит бюджета страны. Скидок за нестабильность не будет. "Сами греки и страны Евросоюза говорят о том, что проблемы решаемы. Поэтому не стоит рассчитывать на то, что сейчас, пользуясь ситуацией, можно что-то будет приобрести со скидкой 50%", - уверена Елена Юргенева.Италия с Испанией (минус 3-5% по рынку) демпингом тоже не увлекаются. Вместо этого "черный" пиар. Действенный метод. Клиенты покупаются на доводы продавцов. "Испания - это надутая цена, прежде всего, за счет очень легких кредитов. Ну так же как и в Америке", - поясняет управляющий директор риелторской компании (Италия) Константин Потапов. "Конечно, это не так, - не соглашается Ольгица Латинович, учредитель риелторской компании (Испания). – Я бы сказала, даже наоборот".Москву риелторы назвали разочарованием года. Квадратный метр с начала кризиса полегчал на 20-30%, как в Софии, Дублине или Вильнюсе. Но даже при этом квартиры в московских спальных районах дороже, чем в берлинском предместье. Бизнес-класс где-нибудь на Ленинском проспекте сравним с апартаментами в Белгравии, что к юго-западу от Букингемского дворца. http:// style="font-family: Arial;">
18.03.2010 10:18
");//-->Продам кв-руПродам кв-руПродам однокомнатную квартиру свободной планировки общей площадью 33,9 кв.м. в г.Галицино,2/3. Высота потолков — 3 метра, пластиковые стеклопакеты, система отопления (батареи), металлическая дверь, центральные коммуникации, огороженная территория, парковка. Возможен ремонт силами застройщика. Окончание общестроительных работ —
. . . 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 . . .

двухкомнатные квартиры Новостройки, дачные участки


однокомнатные квартиры комнаты, дачные участки